十多年来，所谓的西班牙黄金签证（Golden Visa）吸引了大量外国投资者。
过去，非欧盟投资者可以通过符合条件的投资获得西班牙居留，其中最广为人知的方式，就是购买至少50万欧元的西班牙房地产。
但这一制度已经正式结束，自2025年4月3日起，西班牙取消了《创业者法》（Ley 14/2013）中针对投资者的黄金签证及投资者居留制度。
如果你现在仍然考虑在西班牙投资、买房、成立公司或者长期生活，一个很现实的问题就是：
黄金签证结束以后，还有哪些合法居留方式？
投资西班牙还能直接获得居留吗？
哪一种替代方案更适合自己的实际情况？
本文将介绍西班牙黄金签证发生了什么，以及进入2026年以后，外国投资者和希望长期居住西班牙的人还有哪些现实选择。
什么是黄金签证（Golden Visa）？
黄金签证（Golden Visa）曾经是西班牙针对非欧盟投资者设立的一种投资居留制度。
其中最知名的一种方式，是投资至少50万欧元购买西班牙房地产。
在符合相关条件的情况下，投资者本人及符合条件的家庭成员可以通过这一制度申请相应的居留。
除了房地产投资之外，原来的投资者制度还包括其他符合条件的重大资本投资，例如：
- 投资至少200万欧元购买西班牙公共债务
- 投资至少100万欧元购买西班牙公司股份或股权
- 在符合条件的西班牙金融机构进行至少100万欧元的银行存款
- 开展符合规定、具有一般利益性质的商业项目
但是，这些都属于过去黄金签证投资者制度下的申请方式。
为什么黄金签证被取消？
西班牙政府在推动取消黄金签证时，其中一个重点讨论对象就是房地产投资获得居留的模式，以及这种制度与部分住房需求紧张地区房地产市场之间的关系。
最终，西班牙通过《组织法1/2025》（Ley Orgánica 1/2025）修改《创业者法》（Ley 14/2013），取消了投资者居留相关的第63至67条。
新规定于2025年4月3日起生效。
因此，从这一天开始，西班牙原有的黄金签证投资者居留制度正式结束。
这意味着现在讨论黄金签证时，不能再简单理解成“只是50万欧元买房的黄金签证被取消”。
其他投资方式的黄金签证还存在吗？
不再存在。这是原有黄金签证信息中最容易产生误解的地方。
从2025年4月3日起，被取消的是《创业者法》中整个投资者居留制度，而不仅仅是房地产投资这一种方式。
因此，在2026年：
投资100万欧元购买西班牙公司股份，不能再因此申请新的黄金签证。
在西班牙银行存款100万欧元，也不能再因此申请新的黄金签证。
购买200万欧元西班牙公共债务，同样不能再通过原投资者制度申请新的黄金签证。
但是，这并不代表外国人不能继续在西班牙投资。你仍然可以买房、成立公司、投资企业或者开展商业项目。
区别在于：投资行为本身已经不再自动对应一个“投资者黄金签证”居留路径。
如果你的最终目标不仅是投资，还希望获得西班牙合法居留，就需要根据你的工作方式、收入来源、商业项目、家庭关系以及个人情况，选择其他适用的居留类型。
黄金签证结束后的5种现实替代方案（2026）
1. 创业者居留（Residencia para Emprendedores）
如果你计划在西班牙真正开展具有创新性和特殊经济利益的创业项目，创业者居留仍然是一条值得考虑的路径。
西班牙《创业者法》中的创业者居留制度并没有因为黄金签证取消而一同消失。
但是，并不是注册一家普通公司就一定符合创业者居留条件。
项目需要符合创业活动的相关要求，并会根据商业模式、创新程度、项目可行性、融资情况以及对西班牙经济所产生的附加价值等因素进行评估。
适合人群：
科技创业者、创新型项目创始人以及准备在西班牙实际发展具有创新性商业项目的人。
2. 数字游民居留（Digital Nomad Visa）
如果你的主要工作可以远程完成，并且主要为西班牙境外的企业或客户提供服务，数字游民居留（Digital Nomad Visa）可能是一种更合适的选择。
通常需要证明：
- 与境外企业存在符合要求的劳动或商业关系
- 达到规定的最低经济能力要求
- 满足相应的学历或专业工作经验条件
- 工作可以通过远程方式完成
- 满足社会保险、无犯罪记录及其他适用要求
需要注意的是，数字游民的具体收入要求并不是固定的“每月约2,500欧元”。
法律标准与西班牙最低工资（Salario Mínimo Interprofesional，SMI）挂钩，并且家庭成员数量也会影响所需证明的经济能力。
适合人群：
远程员工、自由职业者、顾问、开发人员以及其他主要通过远程方式为境外企业或客户工作的专业人士。
3. 非盈利居留（Residencia No Lucrativa）
如果你的目标是在西班牙长期生活，但不准备通过在西班牙工作获得收入，可以考虑非盈利居留（Residencia No Lucrativa）。
申请人需要证明具有足够的经济能力，并满足医疗保险等相关要求。
经济能力通常以西班牙公共多重效应收入指标（IPREM）为基础计算，主申请人需要达到相应标准，携带家庭成员时还需要增加对应金额。
这类居留的核心逻辑是：申请人拥有足够的经济能力在西班牙生活，而不依赖在西班牙从事工作或职业活动。
因此，如果你的实际计划是在西班牙经营企业、作为自雇人士持续工作或者开展职业活动，就需要进一步判断其他居留路径是否更加合适。
适合人群：退休人士、拥有稳定被动收入或充足储蓄，并希望在西班牙长期居住但不准备工作的申请人。
4. 成立公司并通过适合的工作或创业路径取得居留
黄金签证结束以后，很多投资者会问：“那我在西班牙成立一家公司，可以直接拿居留吗？”
答案是：成立公司本身并不会自动获得西班牙居留。
外国人仍然可以根据适用法律在西班牙成立公司、成为股东或进行投资，但如果本人希望实际经营公司、担任管理职务并在西班牙工作，还需要另外判断自己符合哪一种工作或居留许可。
例如，根据项目实际情况，可能需要评估创业者居留、自雇工作许可（Trabajo por Cuenta Propia）或者其他符合条件的居留和工作路径。
项目是否真实、投资金额、商业计划、申请人的专业背景、预计经营活动以及是否创造就业等，都可能成为评估的重要因素。
适合人群：不是单纯进行被动投资，而是准备真正进入西班牙市场、成立企业并实际开展经营活动的外国投资者。
5. 通过家庭关系或扎根途径取得居留
对于已经与西班牙存在家庭或长期生活联系的人来说，还需要考虑完全不同于投资居留的其他路径。
例如，根据申请人的具体情况，可能涉及：
- 西班牙公民家庭成员相关居留
- 欧盟公民家庭成员相关居留
- 西班牙合法居民的家庭团聚
- 符合条件情况下的扎根居留（Arraigo）
这些居留方式与投资金额没有直接关系。申请资格主要取决于家庭关系、申请人的身份、在西班牙的居住情况以及不同居留类型规定的具体条件。
哪一种方案最适合我？
答案取决于你的个人情况、长期目标以及你计划在西班牙进行什么活动。
在选择居留路径之前，建议先回答几个关键问题：
- 你希望在西班牙工作，还是只希望长期居住？
- 你的主要收入来自西班牙还是境外？
- 你是否计划实际经营一家西班牙公司？
- 你的项目是否具有创新性和创业属性？
- 你计划投入多少资金？
- 你是否已经在西班牙拥有房产？
- 你是否与西班牙或欧盟公民、合法居民存在符合条件的家庭关系？
现在已经不存在简单的“投资50万欧元买房 = 获得黄金签证”这一公式。
因此，对于投资者来说，更重要的是在投资之前，把“投资结构”和“居留路径”分开分析，再根据最终目标进行整体规划。
如果我已经持有黄金签证怎么办？
已经持有黄金签证的人，与2025年4月3日以后准备提交新申请的人，情况并不相同。
根据黄金签证取消时设置的过渡规定，在新制度生效前已经提交的投资者及其符合条件的家庭成员申请，可以按照申请提交时有效的规定继续处理。
对于2025年4月3日新规生效时仍然有效的投资者签证和居留许可，其原有有效期继续受到承认。
符合过渡规定的续签申请，也可以按照初次许可获批时适用的规定进行处理。
因此，如果你已经持有黄金签证，不应简单理解为“黄金签证取消以后，我的居留也自动失效”。
但是，续签时仍然需要根据原许可类型、首次获批时间、投资是否继续维持以及个人具体情况判断是否满足相应条件。
结论
西班牙黄金签证的结束，并不意味着外国人不能继续在西班牙投资、买房或成立公司。
真正发生变化的是：投资本身已经不再直接对应过去的投资者黄金签证。
对于计划来到西班牙的外国投资者来说，现在需要更加清楚地区分两个问题：
第一，我准备如何投资西班牙？
第二，我准备通过什么法律路径获得并维持西班牙居留？
数字游民居留、创业者居留、非盈利居留、自雇或其他工作许可，以及符合条件的家庭类居留，都可能成为黄金签证结束后的替代方案。
但哪一种真正适合你，需要根据收入来源、工作方式、投资计划、家庭情况以及长期目标综合判断。
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免责声明： 本文内容仅供一般信息参考，不构成专业移民、法律或税务意见。西班牙居留政策、申请标准及行政实践可能发生变化。不同申请人的国籍、当前身份、收入来源、家庭情况及商业活动均可能影响最终适用的居留方案。针对您的具体情况，建议在投资、成立公司或提交居留申请之前进行专业评估。
